Bijkomende kosten

Veel mensen zijn in de veronderstelling dat de prijs van het huis stopt bij de aanbieding. Onze ervaring leert dat er bijkomende kosten zijn. Wij hebben deze voor u op een rij gezet.

Leges:
De gemeente zal voor vergunningen om te bouwen leges in rekening brengen deze kunnen per gemeente en locatie verschillen.

Bouwrente:
Gedurende de bouw krijgt u waarschijnlijk te maken met bouwrente.

Bijkomende kosten nieuwbouw: aansluitkosten:
Voor de cai, riolering , gas, water en elektriciteit. Deze kosten zijn altijd voor rekening van de opdrachtgever. In uw gemeente kunt u navraag doen bij de daarvoor beschikbare instanties.

Bijkomende kosten tijdens de nieuwbouw:
Bouwstroom en water ten behoeve van de bouwonderneming.

Bereikbaarheid:
Rijplaten en andere hulpmiddelen die het mogelijk maken om het bouwterrein te bereiken en te bewerken kunnen ook worden aangemerkt als bijkomende kosten nieuwbouw. 

Sondering en bodemonderzoek: 
Voordat de bouwonderneming een fundering kan aanleggen zal er eerst een sondering plaats vinden. De uitkomst van dit onderzoek bepaald of er heiwerkzaamheden moeten plaatsvinden en wat voor palen er moeten komen. Bij bodemonderzoek kan vervuiling van de grond aan de orde zijn. Wanneer u een stuk grond koopt let u dan altijd op de schoongrond verklaring.

Grond verzet: 
Tijdens de bouw kan het zijn dat er grond overblijft of extra nodig is. De bijkomende kosten om de grond aan of af te voeren zijn voor de opdrachtgever.

Hijskraan: 
In een omgeving waar door obstakels de materialen niet op de locatie kunnen komen zal er mogelijk gebruik worden gemaakt van een kraan of speciale apparatuur.

Meerwerk:
Indien u tijdens de bouw veranderingen laat plaats vinden die niet in de aanvraag zijn meegenomen dan zou het kunnen zijn dat dit extra kosten met zich mee brengt.

Het bestemmingsplan: 
In het bestemmingsplan zijn soms zaken opgenomen die kostenverhogend werken. Bijvoorbeeld voorschriften over geluid of welke dakpan er gebruikt moet worden. Gelukkig staat Kalco Bouw u bij en komen we in de meeste gevallen niet voor verrassingen te staan. Alhoewel er rekening gehouden moet worden dat de gemeente regels of voorschriften op een later tijdstip door wetswijziging of door de overheid opgelegde veranderingen kan uitvoeren.

Kalco Bouw is bereid u zeer zorgvuldig te informeren over alle bijkomende kosten.
Mocht u vragen hebben of is er iets niet duidelijk dan nodigen wij u uit voor een afspraak of komen graag bij u thuis.
 

KALCO BOUW IS BOUWEN MET VERTROUWEN !